2024 공인중개사 시험일정이 발표되었습니다. 공인중개사는 노후 대비 자격증으로도 알려져 있으며, 남녀노소를 불문하고 이기 있는 자격증입니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 시험일정, 시험과목을 알 수 있습니다. 이외에도 합격률, 난이도, 전망까지 확인하실 수 있습니다.
목차
2024년 시험일정
올해 제35회 공인중개사 시험은 10월 26일 토요일에 1차 및 2차 시험이 모두 시행됩니다. 시험 접수는 8월 달에 5일 동안 진행되며, 이 기간에 접수를 하지 못할 경우 빈자리 추가 접수를 신청하시면 됩니다. 빈자리 추가 접수는 10월 달에 2일 동안 가능합니다.
- 시험 응시료 : 1차 13,700원 | 2차 14,300원
- 최종 합격자 발표 : 2024년 11월 27일 ~
| 구분 | 제 35회 공인중개사 시험 |
| 접수기간 | 2024.08.05 (월) ~ 08.09 (금) |
| 빈자리 추가 접수기간 | 2024.10.01 (화) ~ 10.02 (수) |
| 시험일정 | 2024.10.26 (토) |
| 의견제시기간 | 2024.10.26 (토) ~ 11.01 (금) |
| 최종 정답 발표기간 | 2024.11.27 (수) ~ 2025.01.25 (토) |
| 합격자 발표기간 | 2024.11.27 (수) ~ |
시험 접수는 '큐넷 홈페이지'를 통해 신청이 가능합니다. 따라서 접수 기간 전에 미리 회원가입을 해놓으시면 접수할 때 여유롭게 진행하실 수 있습니다. 아직 큐넷 홈페이지 회원가입을 하지 않으신 분들은 미리 해놓으시는 것을 추천드립니다.
시험과목, 출제기준 확인
공인중개사 1차 시험은 100분의 시간 동안 두 과목을 치르게 되며, 2차 시험은 1교시와 2교시로 나뉘어 총 세 과목을 보게 됩니다. 각 과목마다 40문항이 출제되며, 시험 방식은 객관식 5지 선택형입니다.
| 1차 시험 | |||
| 구분 | 시험과목 | 문항수 | 시험시간 |
| 1교시 | 1. 부동한학개론(부동산 감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사 특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
[총 80문항] 과목당 40문항 |
100분 (09:30~11:10) |
| 2차 시험 | |||
| 구분 | 시험과목 | 문항수 | 시험시간 |
| 1교시 | 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고 등에 관한 법령 및 중개 실무 2. 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
[총 80문항] 과목당 40문항 |
100분 (13:00~14:40) |
| 2교시 | 1. 부동산 공시에 관한 법령 (부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | [총 40문항] | 50분 (15:30~16:20) |
시험 합격 기준은 1차와 2차 시험 모두 각 과목당 100점 만점 중 40점 이상, 그리고 전 과목 평균 60점 이상을 득점해야 합니다. 또한, 1차 시험에서 불합격할 경우 2차 시험 성적은 무효가 되므로 주의가 필요합니다. 따라서 1차 시험 합격을 우선순위로 두면서 공부하는 전략이 필요합니다.
시험 난이도 알아보기
공인중개사 시험의 합격률은 평균 25% 정도입니다. 시험 공부량이 많고 과목 난도가 높다는 평이 많은데요. 다만 현재는 객관식 절대평가 방식으로 시험이 진행되기 때문에 1년 정도 준비하면 합격할 수 있다고 합니다. 합격률이 낮은 이유 중 하나는 이 자격증이 인기가 많아 응시자 수가 많기 때문이기도 합니다.
한국산업인력공단에 따르면, 2020년 시험 기준으로 응시자 중 30~40대가 60% 이상을 차지하고 있다고 합니다. 최근 공인중개사 합격 인원을 조정하기 위해 시험 방식을 상대평가로 전환할 가능성이 논의되고 있습니다.
아직은 절대평가 방식이 유지되고 있지만, 언제 바뀔지 모르는 상황이므로 지금 절대평가일 때 자격증을 취득하는 것이 유리합니다.
앞으로 전망은 어떨까?
공인중개사의 전망은 부동산 시장 상황에 따라 달라지게 됩니다. 현재는 부동산 시장이 좋지 않은 편입니다. 또한 공인중개사 시험 응시자 수가 증가하면서 합격자 수도 늘어나 포화 상태에 이르렀다고 볼 수도 있습니다.
하지만 앞으로 시험 방식이 변경되어 합격 인원이 조정될 가능성이 있으며, 노후까지 평생 활용할 수 있는 자격증이기 때문에 여전히 취득할 가치가 충분히 있다고 할 수 있습니다.
이상으로 공인중개사 시험일정, 과목, 난이도, 전망까지 모두 살펴보았습니다. 준비 기간이 약 1년 정도 소요되므로, 시험 준비와 함께 공인중개사 자격증 취득 후 계획이나 목표도 세우면 더욱 도움이 될 것입니다.
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